dom na sprzedaż

Dąbrowa Górnicza - dom na sprzedaż

Wioletta Gwiazda
nr licencji: 3409
nieruchomosci.gwiazda@wp.pl
kom: 603429806

Opis

POLECAMY PRZYTULNY DOM czteropokojowy (stan developerski), zlokalizowany z przyjaznym miejscu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, dom o bardzo praktycznym układzie pomieszczeń:

PARTER:
salon z kominkiem i otwartą kuchnią, holl, niezależna sypialnia, przestronna łazienka,

PIĘTRO:
dwie duże niezależne sypialnie (opcja wydzielenia z dużej 20mwtrowej sypialni dwóch mniejszych), łazienka.

CENA DOTYCZY STANU DEVELOPERSKIEGO.

Dodatkowo płatny udział w drodze - 8.800 zł.

 
Powierzchnia użytkowa 91.70 m2
 
Powierzchnia netto 107.45 m2
 
Powierzchnia całkowita 140.00 m2
 
Powierzchnia zabudowy 70.85 m2
 
Garaż brak
 
Piwnica Nie
 
Kondygnacje Z użytkowym poddaszem
 
Kubatura 433.75 m3
 
Wysokość budynku 8.16 m
 
Minimalna szerokość działki 18.05 m
 
Minimalna długość działki 14.65 m
 
Kąt dachu 45o
 
Powierzchnia dachu 145.40 m2

Szczegółowa technologia wykonania i wykończenia nieruchomości :
Wyrównanie terenu. Wytyczenie fundamentów przez geodetę. Przygotowanie terenu pod wykonanie tzw. stanu zerowego, poprzez wylanie Betonu B10.
Wykonanie szalunków, ławy fundamentów budynku fi 12 i fi 6.
Wykonanie zbrojenia. Zalanie Betonem B20. Wymurowanie ścian fundamentów z bloczków do poziomu ,,0” . Zakup piasku i zasypanie fundamentów do poziomu ,,0”.
Montaż rur kanalizacji sanitarnej w budynku na poziomie ,,0” . Podłączenie odpływu kanalizacji sanitarnej do głównego odpływu fi 160 mm.
Zalanie fundamentów betonem B15. Zakup pustaków 30 cm i 11,5 cm lub 25 cm i 11,5 cm. 
Wymurowanie ścian i ścianek działowych parteru, zaszalowanie schodów i stropu. Wykonanie zbrojenia ze stali żebrowanej fi 12 i fi 18. Zabetonowanie stropu i schodów parteru betonem B20 z odpowietrzeniem betonu.
Wymurowanie ścian poddasza z pustaków ceramicznych 25 cm i wykonanie szalunków i wieńca ze stali zbrojeniowej fi 12. Zabetonowanie betonem B20.
Wykonanie więźby dachowej z drewna impregnowanego. Wymurowanie kominów z cegły klinkierowej pełnej. Założenie folii dachowej. Zakup dachówki Braas lub Bogen. Pokrycie domu dachówką wraz z ułożeniem komunikacji na dachu wraz z obróbką blacharską i orynnowaniem.
Montaż okien dachowych Velux i wyłazu dachowego. Montaż okien w ścianach zew. budynku.
Wykonanie instalacji elektrycznej.
Wykonanie tynków gipsowych maszynowych – wewnętrznych.
Wykonanie ogrzewania podłogowego w wiatrołapie, łazience i pokoju gościnnym parteru oraz grzejników panelowych w garażu, pokojach parteru i poddasza.
Wykonanie wylewek podłogowych w całym budynku i garażu z ociepleniem podłóg styropianem.
Wykonanie instalacji gazowej . Montaż kotłowni z piecem i podgrzewaczem wody – uzależnione od zapotrzebowania kupującego.
Podłączenie wody do budynku.
Podłączenie gazu do budynku.
Podłączenie energii el. do budynku.
Zakup styropianu na ocieplenie budynku (grubość uzależniona od grubości ścian ceramicznych).
Wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej w budynku.
Zakup kostki brukowej. Przygotowanie terenu pod ułożenie kostki. Ułożenie kostki grubości 8 cm. Ogrodzenie działki siatką aluminiową   powlekaną i podmurówki z płyt betonowych.
Wykonanie fundamentów o gł. 1,20 m pod ogrodzenie murowane. wykonanie tarasu wejścia głównego z palisad i kostki brukowej. 
Ogrodzenie klinkierowe z frontu budynku z bramą i furtką z elementów kutych oraz przęseł.  
Wykonanie hydroizolacji budynku wg nowych technologii wraz z ociepleniem styropianem 5 cm i folią kubełkową.
Ułożenie drenażu odwadniającego z fizeliną fi 100 z posypką żwiru i piasku.
Odwodnienie ukierunkowane do studni odwadniającej na działce wraz z deszczówką. Studnia pozwoli gromadzić wodę niezbędną do podlewania ogrodu.
Wykonanie tarasu z pokoju na zewnątrz z kostki betonowej. Wykonanie kostki brukowej na parking samochodowy.
Montaż parapetów zewnętrznych metalowych lakierowanych piecowo.
Wykonanie opaski nadziemnej wokół budynku z płytek ceramicznych.
Wyrównanie terenu działki wokół budynku.
Montaż drzwi wejściowych szer. 90 cm, firmy POLSKONE.
Montaż bramy garażowej ocieplanej , segmentowej z napędem na pilota.

W drodze osiedlowej wykonano kanalizację sanitarną z PCV fi 160 zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.  Wykonano rurociąg wodny fi 63 od ulicy do budynku. Woda deszczowa i z odwodnienia budynków jest odprowadzona do studni na każdej działce. Energia elektr. jest doprowadzona w gruncie.  Po zakończeniu budowy działka, która  jest drogą osiedlową wraz z mediami będzie przekazana dla Zarządu Miasta nieodpłatnie notarialnie za zgodą każdego właściciela domu i działki. Miasto zadba o czystość drogi, oświetlenie oraz o utwardzenie nawierzchni drogi asfaltem lub kostką brukową.

ZAPRASZAMY DO OGLĘDZIN!!!!

Szczegóły oferty

Symbol oferty GWI-DS-6345
Lokalizacja Dąbrowa Górnicza
Pow. całkowita [m2] 140.00 m²
Ilość pokoi 4
Cena 460000 PLN

Nieruchomość

Standard
Garaż brak
Okna nowe PCV
Powierzchnia działki [m2] 520.00
Ukształtowanie działki płaska
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2] 92
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 70 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Ilość łazienek 2
Notatnik

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem