Opis nieruchomości
*** OBIEKT IDEALNY POD OŚRODEK ZDROWIA, KLINIKĘ MEDYCYNY ESTETYCZNEJ, GABINETY LEKARSKIE / STOMATOLOGICZNE / REHABILITACJĘ, KANCELARIE PRAWNĄ, DOM OPIEKI ***
* oferta wyłącznie w Naszym biurze
Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek o pow. 690m2, w bardzo dobrym stanie, wyposażony w windę, z przeznaczeniem handlowo-usługowym, wykorzystywany dotychczas jako zakład szwalniczy, posiadający zaplecze magazynowe, wybudowany w 2011r. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta Będzin, zaledwie 100m od będzińskiego zamku.
OPIS TECHNICZNY OBIEKTU:
- posadowienie na ławach fundamentowych
- ściany zewnętrzne poziomu 0 z bloczków betonowych, I i II poziomu z pustaków gazobetonowych,
- dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty gontem bitumicznym,
- stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa PCV,
- stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana,
- ocieplenie: styropian gr 15cm, wykończenie: tynk silikonowy,
- winda towarowo-usługowa, dwustronna, udźwig 630kg.
- podłogi: posadzki cementowe wykończone płytkami ceramicznymi
- ściany wykończone tynkiem gipsowym, marmolitem, glazurą.
INSTALACJE i MEDIA
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie centralne gazowe - piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem,
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- monitoring.
Główne wejście do budynku zapewnia komunikację między wszystkimi kondygnacjami. Na poziom 0, który może pełnić funkcję magazynu, jest wjazd przez bramę garażową dla samochodów dostawczych, na tym poziomie znajduje się również dźwig towarowo-usługowy z maszynownią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze.
Drugie wejście do budynku prowadzi na poziom I gdzie jest hala sprzedażowa, pomieszczenie gospodarcze, toalety oraz pomieszczenia biurowe.
Na poziomie II znajduje się hala pełniąca aktualnie funkcję szwalni, toalety.
Poddasze nieużytkowe.
Działka w całości ogrodzona o powierzchni 462m2 z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową.
W otoczeniu niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA
szybki wyjazd na DK94 w kierunku Katowice-Olkusz i S86 Katowice Warszawa, 10 minut pieszo do centrum i dworca PKP, w pobliżu komunikacja miejska, Lidl, Biedronka, plac zabaw, Zamek, bulwary Czarnej Przemszy.
-12 km do Katowic
- 5 km do Sosnowca
- 4 km do Dąbrowy Górniczej.
Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością na żywo.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
